Una guía, no una empresa de reformas
Reformas en Canarias es una web de OPHARANA LLC firmada por su redacción. No hacemos obras, no tenemos cuadrillas ni almacén y no cobramos nada a quien nos lee. Tampoco publicamos opiniones de clientes ni listas de «las mejores empresas»: no tenemos forma honrada de comprobarlas.
La web se paga con la afiliación. Cuando pulsas un botón de presupuesto llegas al formulario de Habitissimo, que reparte la petición entre profesionales que trabajan en tu zona y nos paga una comisión. Lo decimos al lado de cada botón porque condiciona lo que hacemos: nos interesa que llegues al formulario sabiendo ya qué necesitas y cuánto puede costar.
Por qué una web solo para las islas
Casi todo lo que se publica sobre reformas está pensado para la Península y en Canarias falla en lo importante. La factura no lleva IVA sino IGIC, con sus propios tipos. Las obras se rigen por la ley del suelo canaria, que reparte las actuaciones entre licencia y comunicación previa a su manera. Cada ayuntamiento fija su ICIO y su tasa. El clima tampoco es el de un manual peninsular: la costa de barlovento vive con salitre y humedad, el sur con sol fuerte y calima, y las medianías y la cumbre tienen otra zona climática en el Código Técnico. Y la obra depende del barco: buena parte del material llega por mar, y en las islas pequeñas hay menos profesionales donde elegir.
De dónde salen los datos
- Municipios: población del padrón del INE, viviendas del Censo de 2021, zona climática y radón del Código Técnico de la Edificación y la altitud aproximada de cada núcleo. Están en cada página de isla, municipio a municipio.
- Trámites e impuestos: la Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, la normativa del IGIC de la Agencia Tributaria Canaria, el Boletín Oficial de Canarias y las ordenanzas fiscales de cada ayuntamiento, enlazadas una a una.
- Precios: horquillas publicadas por plataformas de presupuestos, siempre con su ámbito a la vista (Canarias, una provincia o la media de España) y la fecha. Una media nacional nunca se presenta como precio de las islas.
Cada página termina con sus fuentes y la fecha en que las consultamos. Si un dato no lo hemos podido confirmar, lo decimos en lugar de rellenarlo.
Cómo corregimos
Las ordenanzas y los tipos cambian. Si ves un dato desactualizado o un error, escríbenos a contacto@reformasencanarias.es con el enlace de la fuente y lo revisamos. Las fechas de «actualizado» de cada página salen del historial real de cambios del texto.