Pedir presupuesto con tiempo en una isla de 22.000 habitantes
La Gomera es una isla pequeña: seis municipios, 22.442 habitantes en 2025 y pocos profesionales de cada oficio. Eso cambia cómo se contrata. Una avería que en una ciudad grande se arregla esa misma semana aquí puede depender de que alguien esté libre en la isla o de que venga de otra. Dos consejos que sirven en cualquier municipio:
- Pide dos presupuestos con la misma lista de partidas y pregunta a cada uno cuándo podría empezar. No hay un plazo oficial ni un precio cerrado que podamos darte.
- Pregunta siempre si el precio incluye los desplazamientos, si el profesional es de la isla y qué material tiene en almacén. Parte del material llega por mar, y lo que hay que encargar fuera alarga la obra.
Los rangos de precio, con su fuente, están en precios de reformas en Canarias.
Dónde crece La Gomera y dónde se queda quieta
De 20.783 habitantes en 2015 a 22.442 en 2025: un 8 % más. Pero casi todo el aumento está en dos municipios:
| Municipio | 2015 | 2025 | Variación | Viviendas que no son residencia habitual |
|---|---|---|---|---|
| San Sebastián de La Gomera | 8.591 | 9.574 | +11,4 % | 29 % |
| Valle Gran Rey | 4.223 | 4.830 | +14,4 % | 48 % |
| Vallehermoso | 2.913 | 2.938 | +0,9 % | 45 % |
| Alajeró | 2.025 | 2.061 | +1,8 % | 32 % |
| Hermigua | 1.950 | 1.961 | +0,6 % | 43 % |
| Agulo | 1.081 | 1.078 | -0,3 % | 44 % |
Entre San Sebastián y Valle Gran Rey suman más de 1.500 de los 1.659 vecinos nuevos. En los otros cuatro la población apenas se mueve. En conjunto, casi cuatro de cada diez viviendas (15.043 en total, 9.168 principales) no son residencia habitual. El Censo de 2021 incluye ahí viviendas vacías, secundarias y de uso turístico sin desglose, así que la cifra no se puede leer como alquiler vacacional. Sí indica que una parte grande del trabajo es poner al día casas que quizá se usan a ratos.
Barrancos, azoteas y alisio
Cinco de los seis núcleos principales (San Sebastián, Valle Gran Rey, Vallehermoso, Hermigua y Agulo) caen en zona climática α3; Alajeró, más alto, entre A2 y B2. Ninguno figura en el apéndice de radón del CTE, aunque eso no significa que no haya radón, solo que el listado oficial no los incluye. La zona va por la altitud de cada parcela, no del pueblo.
Hermigua y Agulo reciben el alisio del nordeste: más humedad, más nubes, carpinterías que se hinchan y azoteas que piden impermeabilización (azoteas). San Sebastián y Valle Gran Rey, en el lado del mar, sufren más el salitre. Para casas antiguas de una planta, la guía de casa terrera y balcón canario cuenta qué conviene revisar.
En la isla no hay conjuntos históricos en nuestros datos. Si la casa es antigua, pregunta al ayuntamiento si el edificio está catalogado: en ese caso cualquier obra necesita licencia y, si es BIC o del catálogo insular, autorización previa del Cabildo de La Gomera.
Si la casa va a alquilarse a turistas
La Ley 6/2025 pide en La Gomera cinco años de antigüedad mínima de la vivienda para destinarla al uso turístico, frente a diez en cuatro de las otras islas. Antes de reformar con ese fin, comprueba superficie, calificación energética y agua caliente solar en vivienda vacacional. Y para saber qué se hace con comunicación previa y qué con licencia, licencia o comunicación previa.